Die Baufibel

Weitblick hat nichts mit Sehen, sondern mit Denken zu tun!

Meine homepages können Ihnen bei der Vielfalt konkreter Anforderungen und Erfordernisse an einen Bauherren nur wichtige Gedankenimpulse vermitteln. Auf  konkrete Einzelheiten eingehen zu wollen, würde den Rahmen der homepage hoffnungslos sprengen. Dazu ist das Thema Hausbau mit tausenden möglicher Stellschrauben viel zu komplex. Vertrauen Sie bitte auf meine 50-jährige Berufs- und meine Lebenserfahrung.

Ähnlich der ABC-Fibel soll Sie meine Baufibel bei den ersten Schritten auf dem neuen Terrain eines Bauherren unterstützend und anleitend begleiten. Als eine Form Newsletter bilden die einzelnen Auswgaben  in lockerer Reihenfolge und letzlich in Ihrer Summe meine Baufibel. Mit Ihr bereite ich Sie vertiefend und verständlich auf die neuen Anforderungen eines Bauherrn vor.

Die folgende Liste von Themenkomplexen meiner Baufibel gibt Ihnen eine erste Orientierung im Dschungel auftretender Sachverhalte. Es gibt aber keinen Grund, eventuell zu erschrecken, im Gegenteil. Als Ihr Wegbegleiter werde ich Sie weitestgehend sicher bei der Umschiffung vorhandener Klippen unterstützen. Weitestgehend deshalb, weil es im Leben niemals absolute Sicherheit geben kann. Aber eine ausgeprägte Achtsamkeit, Weitsichr, Ruhe und Aufmerksamkeit bringt Sie dem Ideal sehr nahe.
Die folgende Liste erhebt dennoch keinen Anspruch auf Vollständigkeit. Aber Ihre geschätzte Mitarbeit wird der Garant für allgemeine Nützlichkeit und Lebensnähe sein.

Entsprechend der Themen entstehen vertiefende Ausgaben meiner BAUFIBEL. Ihre Hinweise und Anfragen (sie4he Kontaktformular) werden sich positiv und allgemeingültig auf deren Qualität auswirken. Für konstruktive Kritik bin ich dankbar. Als Ansporn und Belohnung für Ihre Mitarbeit gibt es eine Ausgabe Baubrief kostenlos. So gewinnt durch Ihre Aktivität die Allgemeinheit.

Als „IT-embryo“ werde ich mit der Zeit ein automatisches Download-system installieren. Bis es so weit ist, bitte ich um Ihr Verständnis, wenn ich Ihre Aktivitäten manuell bearbeite. Bei Zeitdruck steht Ihnen das Instrument „Skype“ (Videotelefon) zur Verfügung.

1. rational

Bauplanung
Bauberatung Preis fremden Wissens
Einsparpotential
Vorteile der Einheit von rational und mental
Neu: Bauen oder Kaufen Preis
Gutachten
Alt: Sanierung/Umbau Preis
Gutachten
Energieausweis
Grundstück Lage und Infrastruktur
Eigenschaften
Entwicklungszustand
Flächennutzungsplan
Bebauungsplan
Rechte und Lasten
Preis/Wert
Innen/Außenbereich
Suche
Verkehrswert
Vermessung
Kaufabwicklung
Haus Typ
Größe
Keller
Dachform
Barrierefrei
Wärmedämmung
Vor-Ort-Beratung
Energieausweis
Haustechnik
Garage
Garten
Außenanlagen
Verkehrswert
Finanzierung Eigenkapital
Einkommen
Vermögen
Förderung
Bedarf
Regeln
Fallen
Laufzeit
Bankgespräch
Vertrag und versteckte Kosten
Nebenkosten
Steuern und Abschreibung
Baurecht Baugesetzbuch
Landesbauordnung
Baugenehmigung
Bauanzeige
Fachkundenachweis
BGB und VOB
Dienst- oder Werkvertrag
Vertragstrafen
Gewährleistung
Eigenleistung
Zahlungsplan
Terminkette
Baufreiheit
Abnahme/Übergabe
Bauvorbereitung
Architekt Dienstvertrag
Termine
Baugrund
Baustoffe
Baugenehmigung
Bauleitung
Ablaufplan
Terminkontrolle
Vertragstrafe
Qualitätskontrolle
Abnahme/Übergabe
Hilfe bei Streitigkeiten
Auftragsvergabe Werkvertrag (BGB/VOB)
Bauträger
Bauunternehmer
Subunternehmer
Ablaufplan
Zahlungsplan
Vertragstrafe
Gewährleistung
Baufreiheit
Mängelanzeige
Beweissicherung
Abnahme/Übergabe
Vermessung
Baudurchführung
Vermessung Schnurgerüst
Versorgungsleitungen
Baufreiheit Einfriedung
Bewuchs
Medienanschlüsse
Baustelleneinrichtung
Erdarbeiten Mutterbodensicherung
Baugrube
Erdwärmetauscher
Fundamente
Anschlußfahnen Blitzschutz/Potentialausgleich
Versorgungsleitungen
Entsorgungsleitungen
Drainage
Abnahme
Verfüllung
Mutterbodenauftrag
Beton/Bewehrungsarbeiten Fundamente
Abnahme
Bodenplatte oder -wanne
Abnahme
Geschoßdecken
Abnahme
Ringanker
Abnahme
Maurerarbeiten Mauerwerk
Lichtschächte
Kanäle
Schächte
Schornstein
Stürze
Unterzüge
Trockenbau
Massivtreppen
Balkone und Podeste
Kabelschlitze
Leitungsschlitze
Bauwerksabdichtung Bodenplatte
Grundmauerwerk
Fenster und Außentüren
Dachstuhl Außengerüst
Mauerlatte
Dachstuhl
Windrispenverband
Unterspannbahn mit Konterlattung
Dachdecker und -klempner Rinnenbleche
Einfassungen
Dachentwässerung
Dachfenster
Dachflächen
Senkrechte Verkleidungen
Elektro Kabelverlegung
Sicherungs- und Anschlußkästen
Steckdosen
Geräteanschlüsse
Fenster und Türen Außentüren
Fenster
Fensterbänke innen und außen
Jalousien
Innentüren
Holzeinbauten Wandschrank
Verkleidungen
Geländer
Brüstungen
Oberlichte
Glaserarbeiten In allen Geschossen
Reparaturen
Putzarbeiten Deckenputz
Wandputz
Außenputz
Wärmedämmverbundsystem (WDVS)
Elektroinstallation Starkstromgeräte
Schwachstromgeräte
Sicherungskästen
Potentialmessung
Versorgungsvertrag
Ver- und Entsorgungstechnik Abwasser
Wasser
Heizung
Lüftung
Leistungsverträge
Estrich Beton
Wärmeverbundestrich
Fließestrich
Trockenestrich
Fliesenarbeiten Wandfliesen
Fußbodenfliesen
Sanitärobjekte
Heizungsobjekte
Lüftungsanlage
Elektroanschlüsse und -geräte
Malerarbeiten Tapete
Holzeinbauteile
Metalleinbauteile
Fußbodenbelag Natur- und Werkstein
Dielen und Parkett
Laminat
Textile Beläge
Wasserdichte Beläge
Spannteppich
Scheuerleisten
Außenanlagen Wege und Plätze
Einfriedungen
Carport/Garage
Terrasse
Anpflanzungen

Die Systematik erhebt nicht den Anspruch auf Vollzählichkeit, ermöglicht aber eine grundsätzliche Orientierung. Die Leistungen sind entsprechend eines üblichen Bauablaufes in der Reihenfolge der Gewerke aufgezählt, zeitliche Abhängigkeiten sind jedoch dennoch zu beachten

Im konkreten Einzelfall sind Streichungen oder Ergänzungen möglich.

2. mental

Persönlich
Erkenne Dich selbst Stärken stärken
Schwächen ignorieren
Umdenken
Geistige Disziplin
Mentales Umerleben
Mentales Training
Selbstwert
Selbstbewußtsein
Einstellung/Haltung/Moral
Ziele Lebensführerschein
Lebenskunst/Lebensweisheiten
Selbstmanagement
Lebensmanagement
Persönlichkeitsentwicklung
Partnerschaften
Freunde
Gesundheit
Vertrauen
Lebenskraft
Motivation
Gerechtigkeit
Ordnung
Harmonie
Achtsamkeit Lebenssinn
Ruhe
Entspannung
Partnerschaft
Neugier
Intuition
Mut
Beherrschung
Zuversicht
Gefühle Selbstwert
Intuition
Liebe
Glück
Freude
Zufriedenheit
Vergebung
Kommunikation
Empathie Interessenausgleich
Mentale Balance
Ausstrahlung Soziale Kompetenz
Ehrlichkeit
Berechenbarkeit
Standhaftigkeit
Lächeln
Gelassenheit Selbstwert
Selbstvertrauen
Glaube
Überzeugung
Konzentration Aufgaben
Konsequenz
Wesentliches
Harmonie
Verantwortung Gesundheit
Partner
Kinder
Ziele

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